ディークラディア四ツ橋

  • 大阪府大阪市西区新町二丁目

  • / 西大橋駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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10階 / 72.54㎡の場合

相場
5,768万円
79.5万円/㎡
3,989
5,175
6,361
7,547
AI査定結果
推定相場価格
5,768万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,175万円〜6,361万円
71.3万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ディークラディア四ツ橋
6,500万円（89.6万円/㎡）/ 10階 / 72.54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/106,500万円89.6万円10階 72.54㎡ 1LDK南東
2025/03/106,480万円84.2万円2階 76.98㎡ 3LDK南
2024/08/284,580万円70.2万円3階 65.2㎡ 3LDK北西
2024/05/315,680万円78.3万円6階 72.54㎡ 3LDK南
2024/05/305,680万円78.3万円6階 72.52㎡ 3LDK南
2024/03/064,680万円71.8万円3階 65.2㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.41万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/10
ディークラディア四ツ橋
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅3分 6,500万円89.6万円72.54㎡1LDK10階 / 11階建 南東2003年40戸RC
2023/12/26セレッソコート中之島南
大阪市西区土佐堀三丁目
中之島駅7分 3,880万円70.1万円55.35㎡1SLDK2階 / 10階建 南2000年26戸RC
2025/01/27グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 5,580万円74.6万円74.81㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年62戸SRC
2025/02/08リーガル江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 4,680万円83.3万円56.19㎡1LDK7階 / 11階建 東2006年40戸RC
2024/08/08エスリード阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 5,480万円68.0万円80.59㎡4LDK10階 / 15階建 南東2004年40戸RC
2025/04/22メイツ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅7分 5,080万円69.2万円73.36㎡3LDK14階 / 15階建 南東2002年78戸SRC
2025/01/08リーガル江戸堀ウエストパーク
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅2分 4,380万円68.3万円64.15㎡2LDK2階 / 15階建 南東2006年65戸RC
2025/07/01イトーピア本町通り
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅1分 5,180万円77.7万円66.63㎡3LDK8階 / 15階建 南西1999年53戸SRC
2025/08/28キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅4分 5,880万円72.5万円81.09㎡3LDK8階 / 15階建 北東2001年56戸SRC
2025/07/18ダイドーメゾン大阪中之島
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 4,480万円81.0万円55.32㎡1LDK12階 / 12階建 北西2004年42戸SRC
2024/11/07ヴィルパティオ靭公園
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 4,580万円80.2万円57.12㎡2LDK4階 / 15階建 南2001年37戸SRC
2025/06/15サンメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀二丁目
阿波座駅9分 4,880万円72.4万円67.41㎡3LDK9階 / 13階建 南1999年46戸SRC
2025/10/01アーバンライフフォルムズ江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 4,280万円78.2万円54.75㎡1LDK6階 / 15階建 南西2005年77戸RC
2025/03/19サンクタス千代崎ライトスクエア
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前千代崎駅4分 5,400万円71.8万円75.18㎡3LDK+S14階 / 14階建 南東2001年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市西区では23.7%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市西区
86.7万円/㎡
前年比+23.7%

マンション概要

マンション名ディークラディア四ツ橋
所在地大阪府大阪市西区新町二丁目
交通西大橋駅徒歩3分
築年月2003年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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